“ซีพาแนล” เจ๋งงานเอกชนล้น Backlog ทะลุ 320 ลบ.

‘CPanel’ ยันตลาดอสังหาฯ ขยายตัวต่อเนื่องโดยเฉพาะระดับกลาง-บน ยังมีการเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง ด้านผู้ประกอบการนิยมใช้ผนังสำเร็จรูปในการก่อสร้างมากขึ้น เพราะช่วยลดต้นทุน ลดความเสี่ยง บริษัทฯ รุกขยายฐานลูกค้าทั้งภาครัฐ-เอกชน ปัจจุบัน Backlog ทะลุแล้วกว่า 320 ล้านบาท คาดปี 60 รายได้กว่า 370 ล้านบาท หรือเติบโตไม่น้อยกว่า 30 เปอร์เซ็นต์

นายชาคริต ทีปกรสุขเกษม กรรมการผู้จัดการบริษัท ซีแพนเนล จำกัด (CPanel) ผู้ดำเนินธุรกิจผลิตและจำหน่ายผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete Wall Panel) ภายใต้เครื่องหมายการค้า “CPanel” สำหรับงานก่อสร้างทุกประเภท เปิดเผยว่าในปี 2560 ช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ที่ผ่านมานี้ ภาพรวมของตลาดอสังหารัมทรัพย์ระดับกลาง-บน ถือว่ามีสัญญาณที่ดี ซึ่งก็เป็นผลมาจากการที่ภาครัฐมีแผนในการกระตุ้นเศรษฐกิจ และได้ดำเนินโครงการเมกะโปเจกต์ต่างๆ จึงส่งผลให้ภาคเอกชนมีการลงทุนโรงการใหม่ๆ มากขึ้น ในขณะที่ตลาดผนังสำเร็จรูปในปีนี้นั้นก็ได้รับผลดีตามไปด้วย จากปัจจัยที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่มีแผนเปิดตัวโครงการอย่างต่อเนื่อง และมีความนิยมใช้ผนังสำเร็จรูปแทนการก่อสร้างรูปแบบเดิมมากขึ้น

            โดยหากมองถึงด้านการแข่งขันในตลาดผนังคอนกรีตสำเร็จรูปถือว่าสถานการณ์การแข่งขันยังไม่ถือว่ารุนแรงมากนัก เนื่องจากในปัจจุบันมีผู้เล่นในตลาดเพียง 3 รายเท่านั้น ซึ่งมีมูลค่าตลาดรวมอยู่ที่ประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัท ซีพาแนลฯ ถือว่าเป็นรายแรกๆ ที่เข้ามาดำเนินธุรกิจนี้ และมีอัตราเติบโตกว่า 100 เปอร์เซ็นต์ มาต่อเนื่องกว่า 3 ปี แล้ว ทั้งที่ภาพรวมของตลาดมีอัตราเติบโตเพียง 30 – 40 เปอร์เซ็นต์ เท่านั้น และมองว่าตลาดยังคงเติบโตต่อเนื่องอีกหลายปี เพราะในปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ได้หันมาใช้ระบบพรีคาสกันเกือบทั้งหมดแล้วเนื่องจากสามารถสร้างผลกำไรได้ดีกว่าระบบเดิม ซึ่งก็ส่งผลให้ผู้ประกอบการขนาดกลาง-เล็ก เริ่มหันมานิยมใช้ระบบพรีคาสมากขึ้นตามไปด้วย

            จุดเด่นของผนังคอนกรีตสำเร็จรูป คือ เป็นวัสดุที่ใช้งานง่าย ความแข็งแรง ทนทาน ลดต้นทุนแรงงาน ตอบโจทย์การบริหารจัดการระยะเวลาการทำงาน และช่วยลดความเสี่ยงในการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังใช้เวลาในการติดตั้งน้อยอีกด้วย ซึ่งเมื่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตสู่สภาวะปกติก็จะทำให้ความต้องการใช้งานของผนังคอนกรีตสำเร็จรูปขยายตัวสูงขึ้นตามไปด้วย

ด้านการผลิต ปัจจุบัน ซีพาแนลมีกำลังการผลิตสูงสุด 860,000ตารางเมตรต่อปี ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปของบริษัทที่ผลิตขึ้นจากวัตถุดิบการผลิตที่มีคุณภาพ ด้วยเทคโนโลยีและเครื่องจักรการผลิตระบบ Fully Automatic ของ Vollert Anlagenbau Gmbh ประเทศเยอรมันนี ที่ทันสมัยเป็นที่ยอมรับระดับสากล ภายใต้การควบคุมของวิศวกรผู้ชำนาญการ โดยระบบการผลิตแบบ Fully Automatic ดังกล่าว ทำให้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปของบริษัทมีคุณภาพสม่ำเสมอ มีความคงทนแข็งแรง และใช้ระยะเวลาการผลิตที่สั้น อีกทั้ง บริษัทสามารถผลิตผนังคอนกรีตสำเร็จรูปที่มีขนาดใหญ่สุดถึง 50 ตารางเมตร(4 เมตร x 12.5 เมตร) รวมถึง สามารถออกแบบและผลิตผนังคอนกรีตสำเร็จรูปที่มีรูปแบบและคุณสมบัติเฉพาะตามความต้องการของลูกค้าได้อีกด้วย เช่น การเว้นช่องว่างตามขนาดของประตูหรือหน้าต่าง การจัดรูปทรงผนังตามรูปแบบของลูกค้า โดยบริษัทยังสามารถปรับความหนาได้ถึง 4 ความหนา คือ 10 เซนติเมตร 12 เซนติเมตร 15 เซนติเมตร และ 17 เซนติเมตร นอกจากนี้ บริษัทมีรถขนส่งเพื่อให้บริการจัดส่งผนังคอนกรีตสำเร็จรูปแก่ลูกค้าในทุกพื้นที่ทั่วประเทศ

ด้านกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจ ในปีนี้ ซีพาแนลฯ ยังคงรักษาฐานลูกค้าเดิมด้วยการเน้นคุณภาพสินค้าเป็นหลักซึ่งลูกค้าเห็นถึงความแตกต่างได้ และเน้นการบริการหลังการขายที่มีคุณภาพ พร้อมกันนี้ยังเดินหน้าขยายตลาดแนะนำผลิตภัณฑ์กับลูกค้ารายใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยที่ผ่านมาจะเน้นลูกค้าที่เป็นกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและ แนวสูง 100 เปอร์เซ็น นอกจากนี้ยังมีแผนในการเดินหน้าขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้างอีกด้วย เนื่องจากเริ่มมีการก่อสร้างโครงการคอนโดฯโลว์ไรส์กันมากขึ้น เพราะเจ้าของที่ดินเดิมมีการปล่อยขายที่ดินเพิ่มมากขึ้น จนทำให้ที่ผ่านมาผู้ประกอบการมีที่ดินสะสมค่อนข้างมาก

ตลอดจนโครงการก่อสร้างต่างๆ ของภาครัฐ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างรอสัญญาจากโครงการภาครัฐ 3 โครงการ ซึ่งเป็นงานก่อสร้างอาคารทั้งหมด ด้านผู้รับเหมาฯขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 4 รายซึ่งเป็นผู้ประกอบการที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯทั้งสิ้น นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างการเจราจากับผู้รับเหมาก่อสร้าง จากประเทศมาเลเซียอีก 2 ราย ที่มาก่อสร้างโครงการที่พักอาศัยในกทม. แต่ไม่สามารถเปิดเผยช้อมูลได้เนื่องจากยังเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจ

“ผู้รับเหมาทั้งในและต่างประเทศ หันมาให้ความสนใจเทคโนโลยีการก่อสร้างเป็นจำนวนมาก สาเหตุมาจากความต้องการลดจำนวนคนหน้าไซต์งาน การส่งมอบงานที่ต้องรวดเร็วขึ้น ปัจจัยดังกล่าวทำให้ผู้รั บเหมาฯหันมาใช้ผนังสําเร็จรูปกั นเป็นจำนวนมาก” นายชาคริต กล่าว         

ปัจจุบันบริษัทมีมูลค่างานในมือ (Backlog) 320 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้จนถึงปี 2561 ขณะที่กำลังการผลิตผนังคอนกรี ตสำเร็จรูปของบริษัทฯปัจจุบันอยู่ ที่ 60-65% และตั้งเป้าอัตราการเติบโตปีนี้ อยู่ที่ 30% หรือมีรายได้รวมอยู่ที่ประมาณ 370 ล้านบาท

คุณสมบัติเด่นของผนังคอนกรีตสำเร็จรูป

การก่อสร้างมีคุณภาพสม่ำเสมอ
ด้วยกระบวนการผลิตทุกขั้นตอนถูกควบคุมโดยระบบคอมพิวเตอร์และเทคโนโลยีที่ทันสมัย รวมทั้ง มีการตรวจสอบคุณภาพตั้งแต่การออกแบบด้วยระบบ Real 3D ทำให้เห็นสินค้าในรูปแบบเสมือนจริง ซึ่งช่วยลดปัญหาการประกอบสินค้าหน้างาน

คงทนแข็งแรง
ทุกชิ้นงานเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก จึงคงทนแข็งแรง ใช้เป็นโครงสร้างรับน้ำหนักอาคารชั้นบนได้ และทนแรงสะเทือนของแผ่นดินไหวได้มากกว่าการก่อสร้างแบบผนังก่ออิฐทั่วไป ลดต้นทุน และระยะเวลาก่อสร้างด้วยการออกแบบระบบ Real 3D และการใช้หุ่นยนต์ในการผลิตทั้งหมด ทำให้สินค้าไม่มีข้อผิดพลาดจากการใช้แรงงานซึ่งช่วยลดค่าวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง และระยะเวลาในการก่อสร้างได้ถึง 60% จากระยะเวลาก่อสร้างเดิม

เพิ่มพื้นที่ใช้สอย
ลดเสาคานในงานก่อสร้าง โดยใช้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปเป็นตัวรับน้ำหนักแทน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นต้านทานไฟและป้องกันความร้อนสามารถต้านทานไฟไหม้สูงกว่าอิฐและไม้ รวมทั้ง มีค่าความเป็นฉนวนสูง จึงสามารถป้องกันความร้อนจากภายนอกได้ดี

ต้านทานการซึมน้ำสูง
มีคุณสมบัติต้านทานการซึมน้ำสูงทำให้สีพื้นผิวมีความคงทน สวยงาม และไม่เกิดเชื้อรา นอกจากนี้ ยังมีระบบ Wet Joint เพื่อป้องกันการรั่วซึมได้เป็นอย่างดี